5 Lưu Ý Quan Trọng Khi Chuẩn Bị Xây Nhà Lần Đầu

Xây nhà là cột mốc lớn trong cuộc đời mỗi người. Niềm vui, sự háo hức luôn đi kèm với không ít lo lắng: sợ phát sinh chi phí, sợ chậm tiến độ, sợ nhà không như mong đợi. Để hành trình xây tổ ấm được suôn sẻ hơn, Sơn Thạch chia sẻ đến bạn 5 lưu ý quan trọng khi chuẩn bị xây nhà lần đầu, giúp bạn chủ động, tiết kiệm và an tâm trong từng giai đoạn.

Chuẩn bị xây nhà lần đầu cùng Sơn Thạch – tư vấn kinh nghiệm xây dựng nhà phố

1. Xác định rõ nhu cầu và công năng sử dụng

Trước khi bắt tay vào thiết kế, gia chủ cần xác định mục đích sử dụng chính của ngôi nhà:

Chỉ để ở, hay kết hợp cho thuê – kinh doanh?
Có bao nhiêu thành viên sinh sống?
Ưu tiên không gian sinh hoạt chung hay riêng tư?

Việc xác định rõ nhu cầu giúp kiến trúc sư Sơn Thạch dễ dàng đưa ra phương án mặt bằng tối ưu, vừa đảm bảo công năng hợp lý, vừa tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng.

2. Dự trù chi phí tổng thể

Chi phí luôn là yếu tố khiến nhiều gia chủ băn khoăn nhất. Một kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn chủ động và tránh phát sinh không cần thiết.
Thông thường, tổng chi phí xây nhà bao gồm:

Chi phí thiết kế (kiến trúc – nội thất)
Chi phí thi công phần thô
Chi phí hoàn thiện (vật liệu, nội thất, thiết bị)
Thuế xây dựng, giấy phép, dự phòng phát sinh

Sơn Thạch luôn hỗ trợ bảng dự toán chi tiết, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và điều chỉnh ngân sách theo thực tế.

3. Xin phép xây dựng – bước không thể bỏ qua

Dù là nhà phố, biệt thự hay công trình cho thuê, việc xin giấy phép xây dựng là bắt buộc.
Hồ sơ gồm:

Bản vẽ thiết kế do đơn vị có chứng chỉ hành nghề thực hiện
Giấy tờ quyền sử dụng đất
CMND/CCCD của chủ đầu tư

Đội ngũ Sơn Thạch có thể hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý, giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo đúng quy định địa phương.

4. Lựa chọn nhà thầu uy tín

Một nhà thầu uy tín không chỉ giúp công trình đảm bảo chất lượng kỹ thuật, mà còn giữ đúng tiến độ và chi phí đã cam kết.
Khi lựa chọn, bạn nên xem xét:

Dự án thực tế mà đơn vị đã thi công
Hợp đồng rõ ràng, chi tiết
Chế độ bảo hành, bảo trì sau bàn giao

👉 Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Sơn Thạch luôn đặt chất lượng và uy tín lên hàng đầu, cam kết đồng hành cùng gia chủ từ bản vẽ đến công trình hoàn thiện.

5. Chuẩn bị tâm lý và thời gian

Xây nhà là hành trình dài, thường kéo dài vài tháng đến cả năm. Gia chủ cần chuẩn bị tâm lý kiên nhẫn, sắp xếp thời gian để trao đổi thường xuyên với kiến trúc sư và đội ngũ thi công.
Sự phối hợp nhịp nhàng giữa chủ nhà và nhà thầu là yếu tố giúp ngôi nhà hoàn thiện đúng như mong đợi – bền đẹp theo năm tháng.

Kết luận

Xây nhà không chỉ là dựng nên những bức tường gạch, mà còn là hành trình vun đắp tổ ấm, nơi lưu giữ hạnh phúc.
Nếu bạn đang chuẩn bị cho dự định ấy, hãy để Sơn Thạch đồng hành từ những bước đầu – từ bản vẽ, xin phép, đến thi công hoàn thiện, để mỗi mét vuông đều mang trọn tâm huyết và sự an tâm của bạn.